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Moulleau, 50 m plage, grand balcon, plein sud !
Référence de l’annonce : 8832
Description du bien
Au cœur du Moulleau, à 50m seulement de la plage et de la jetée, cet appartement profite d’une adresse particulièrement recherchée pour vivre Arcachon les pieds dans le sable.
Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, ce deux-pièces de 25 m² séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Le séjour constitue une pièce de vie agréable et facile à aménager, prolongée par un balcon-loggia qui permet de profiter de l’extérieur dès les beaux jours.
La chambre, indépendante, dispose d’un placard et offre un véritable espace nuit, appréciable pour un appartement de cette surface. Une salle d’eau complète l’ensemble dans une configuration simple, fonctionnelle et parfaitement adaptée à un pied-à-terre au bord du Bassin.
Ici, l’intérêt tient autant à l’appartement qu’à son environnement. La plage, les commerces, les restaurants, la jetée et les promenades du Moulleau se rejoignent à pied en quelques minutes. On laisse facilement la voiture de côté pour profiter pleinement du quartier.
La résidence a par ailleurs bénéficié de travaux récents sur la façade et les parties communes. Un local à vélos est à disposition et un stationnement commun aux résidents apporte un confort supplémentaire, particulièrement appréciable au Moulleau.
Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement placé pour profiter de l’un des quartiers les plus emblématiques d’Arcachon, que ce soit pour les vacances, les week-ends ou un investissement patrimonial.
Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Le Moulleau
Le Moulleau cultive depuis toujours un esprit à part, entre élégance balnéaire et atmosphère de village. Autour de Notre-Dame-des-Passes et de la jetée, villas sous les pins, commerces et plages composent l’un des quartiers les plus emblématiques d’Arcachon.
En apprendre plus sur Arcachon Le Moulleau ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Salon 16.15 m²
- Chambre 6.6 m² - avec placard
- Salle d'eau 2.4 m²
- Balcon 4.42 m² - Loggia
- Place de parking oui
Caractéristiques
- Surface habitable 25,15 m²
- Pièces 2
- Exposition Sud
- Année de construction 1982
- Etage 1/3
- Année de construction 1982
- Chauffage Electrique
- Ascenseur Non
- État de la façade ★★★★★
- Type de standing du bien 3
- État général du bien ★★★★☆
- Place de parking oui
- Exposition Sud
- Façade