Gare la plus proche
Recherche en cours...
Retour
T3 plein sud, terrasse et parking au centre !
Référence de l’annonce : 6916
Description du bien
En plein cœur de la Ville d’Été, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour profiter d’Arcachon au quotidien : la gare et les commerces sont à moins de 200 mètres, la place des Marquises à quelques minutes et la plage centrale à environ 400 mètres.
Situé au premier étage avec ascenseur, il profite d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée qui apportent une belle lumière tout au long de la journée. Le séjour, agréable et bien proportionné, s’ouvre sur une terrasse de plus de 5 m², idéale pour prendre un café, déjeuner dehors ou simplement profiter d’un extérieur en centre-ville.
L’appartement comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. L’agencement est simple, fonctionnel et facile à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.
Des travaux récents ont été réalisés, notamment dans la cuisine et la salle d’eau, avec également une remise à niveau de l’installation électrique. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants complètent l’ensemble.
Autre atout appréciable en centre-ville : une place de stationnement privative et sécurisée accompagne le bien. Un cellier complète également l’appartement et offre un espace de rangement utile pour les vélos, les valises ou les affaires de plage.
L’adresse, la luminosité, la terrasse et le stationnement forment ici un ensemble particulièrement cohérent pour profiter d’Arcachon à pied, dans un secteur recherché et vivant toute l’année.
Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville D'Été
Cœur vivant d’Arcachon, la Ville d’Été réunit le front de mer, le marché, les commerces et les principales rues du centre. Ici, tout se fait volontiers à pied, entre plage, terrasses et vie quotidienne. Un quartier recherché pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d’Arcachon sans renoncer à la proximité du Bassin.
En apprendre plus sur Arcachon Ville D'Été ?Commerces alimentaires
Recherche en cours...
Parcs & espaces verts
Recherche en cours...
Hôpital le plus proche
Recherche en cours...
Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Place de parking oui
- Séjour 19.35 m²
- Cuisine 3.19 m²
- Salle de bain 3.42 m²
- Entrée 2.03 m²
- Chambre 8.84 m²
- Chambre 8.0 m²
- WC 1.4 m²
- Terrasse 5.61 m²
- Cellier oui
- Dégagement 3.9 m²
Caractéristiques
- Surface habitable 51,28 m²
- Pièces 3
- Année de construction 1989
- Etage 1/6
- Année de construction 1989
- Chauffage Électrique
- Ascenseur Oui
- Vues Dégagée
- Copropriété Oui
- Place de parking oui