Description du bien

Villa de plain-pied nichée au c½ur de la charmante ville d'Automne sur 1150 m² de parc ! Très proche de l'hyper centre-ville, des petits commerces et de la plage (100m!), elle allie praticité et sérénité. Avec 176 m² de surface habitable et un grand garage de 46 m², elle offre des espaces généreux pour toute la famille. La villa abrite également un T2 indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu supplémentaire. Très fort potentiel constructible :40 % HS et R+C !!!

• Surface habitable : 176,84 m²
• Surface terrain : 1150,00 m²
• Pièces : 6
• Séjour : 53.76 m ² Résidence principale
• Garage : 46.91 m ²
• Autre : 23.15 m ² Hangar
• Autre : 20.48 m ² Abris de jardin
• Chambre : 18.50 m ² avec placard résidence principale
• Cuisine : 16.15 m ² avec salon ouvert T2
• Chambre : 12.57 m ² avec placard T2
• Cuisine : 12.57 m ² Résidence principale
• Chambre : 11.46 m ² Résidence principale
• Cuisine : 11.27 m ² Résidence principale
• Dressing : 9.12 m ² Résidence principale
• SDB : 8.67 m ² Résidence principale
• Buanderie : 8.63 m ² Résidence principale
• SDE : 7.35 m ² T2
• SDE : 4.53 m ² avec WC résidence principale
• Buanderie : 4.21 m ² T2
• chaufferie : 2.65 m ²
• WC : 2.13 m ² Résidence principale

• Piscine :
• Type de Villa : Plain-pied
• Ascenseur : Non
• Type de standing : Correct
• Type de toit : Tuile
• Informations Environnementales : 100 m Plages !