Bien Luxe

Bon rapport qualité prix !

ARCACHON VILLE D'AUTOMNE

Référence de l’annonce: 59384419

Situation du bien

Tout savoir sur : ARCACHON VILLE D'AUTOMNE

prolonge l’Aiguillon sur une partie de ville constituée essentiellement de villas de dimensions moyennes et grandes, dans un environnement très agréable incluant la plage d’Eyrac et le petit port (port uniquement de plaisance).

992 500 € *

(*) honoraires charge acquereur
Honoraires : 4,47 % TTC
Prix hors honoraires agence : 950000 €

Description du bien

Villa très confortable et lumineuse, exposée plein sud ! Prestations récentes : climatisation réversible, poêle à bois, isolation des combles, menuiseries avec double vitrage, cuisine moderne SCHMITT, volets roulants électriques avec commande centralisée, porte de garage et portail électrique !! Vastes dépendances : garage entièrement carrelé de 31 m², atelier aménagé de 47 m² et pièce annexe de 39 m² !! Facilement transformable en 3 logements de rapport locatif !! Ultra calme !!!

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  • Surface habitable : 168,27 m2
  • Surface terrain : 827,00 m2
  • Pièces : 6
  • Séjour : 46.80 m 2
  • Atelier : 45.21 m 2
  • cave : 39.72 m 2
  • Garage : 31.20 m 2
  • Salle détente : 23.73 m 2
  • Séjour : 15.28 m 2
  • Cuisine : 14.32 m 2
  • Chambre : 11.60 m 2
  • Chambre : 11.35 m 2
  • Chambre : 9.96 m 2
  • Entrée : 9.14 m 2
  • SDE : 7.38 m 2
  • Chambre : 7.09 m 2
  • Cuisine : 4.96 m 2
  • SDE : 3.25 m 2
  • SDE : 2.36 m 2 AVEC WC
  • Autre : 2.14 m 2 LOCAL DOUCHE
  • WC : 1.05 m 2
  • Garage : oui
  • Chauffage : Individuel Gaz

Classe énergie

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(*) honoraires charge acquereur Honoraires : 4,47  % TTC
Prix hors honoraires agence : 950000 €
OB