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COUP DE COEUR ASSURÉ !! TESTERINE RÉNOVÉE AU COEUR DE LA TESTE !

LA TESTE-DE-BUCH LA TESTE CENTRE-VILLE

87,70 m² 4 pièces 233,00 m² de terrain

Exposition Ouest

Référence de l’annonce : 3916

Description du bien

Coup de c½ur assuré pour cette jolie Testerine d'architecte en plein c½ur de La Teste de Buch. Entièrement rénovée en 2018 avec un subtil mélange de charme Testerin et de matériaux contemporains dont de belles verrières. De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse bois, un salon tv, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, un bureau/chambre d'appoint, deux salles d'eau, deux wc, un espace de travail, un cellier/buanderie. L'extérieur est agrémenté d'une jolie terrasse, d'une piscine d'agrément exposée au Sud, un abri de jardin bois ainsi qu'une place de stationnement,le tout dans un écrin de verdure. L'emplacement est calme, proche de la gare, du Port et des commerces, tout est accessible à pied. A découvrir rapidement!

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv

La vie à La Teste-De-Buch La Teste Centre-Ville

Vivante toute l’année, La Teste-de-Buch conjugue un véritable centre-ville, son marché, son port ostréicole et la proximité immédiate d’Arcachon. Entre patrimoine maritime et vie quotidienne, elle offre une grande diversité d’ambiances et un accès privilégié aux paysages du Bassin.

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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.

LA TESTE-DE-BUCH LA TESTE CENTRE-VILLE

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre - par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2023, 2022 (abonnements compris).

Pièces

Caractéristiques

  • Surface habitable 87,70 m²
  • Surface terrain 233,00 m²
  • Pièces 4
  • Exposition Ouest

Demande de visite

Vous souhaitez visiter ce bien

Référence de l'annonce : 3916
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