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Pépite testerine, 3 suites et plain-pied !
Référence de l’annonce : 3253
Description du bien
À La Teste-de-Buch, dans un secteur calme à proximité immédiate du marché et de la gare, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025 dévoile une atmosphère aussi chaleureuse que soignée.
Dès l’entrée, le charme opère. Les briquettes apparentes, la charpente mise en valeur et le plafond cathédrale donnent du relief à la pièce de vie, tandis que les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière. Le séjour avec cuisine ouverte compose un espace convivial et élégant, pensé aussi bien pour recevoir que pour profiter simplement du quotidien.
La maison offre une configuration particulièrement confortable avec trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d’eau. La plus généreuse bénéficie également d’un dressing, créant un véritable espace privé. Cette organisation apporte une indépendance appréciable à chaque occupant et convient aussi bien à une famille qu’à l’accueil d’amis.
À l’extérieur, la terrasse exposée sud-est prolonge naturellement la pièce de vie et devient, dès les beaux jours, une véritable pièce supplémentaire. Un cellier complète l’ensemble, ainsi qu’une place de stationnement.
L’équilibre entre le caractère de l’ancien et la qualité de la rénovation donne à cette maison une vraie personnalité. Ici, rien de démonstratif : simplement des matériaux choisis avec goût, des volumes bien pensés et une ambiance immédiatement agréable.
Une adresse rare à La Teste pour celles et ceux qui recherchent une maison de charme, facile à vivre et parfaitement aboutie.
Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à La Teste-De-Buch La Teste Centre-Ville
Vivante toute l’année, La Teste-de-Buch conjugue un véritable centre-ville, son marché, son port ostréicole et la proximité immédiate d’Arcachon. Entre patrimoine maritime et vie quotidienne, elle offre une grande diversité d’ambiances et un accès privilégié aux paysages du Bassin.
En apprendre plus sur La Teste-De-Buch La Teste Centre-Ville ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Maison 1
Rez de chaussée
- Séjour 37.5 m² - Cuisine ouverte
- Chambre parentale 21.8 m² - sdb + dressing
- Chambre parentale 15.4 m² - sde
- Chambre parentale 11.1 m² - sde
- Cellier oui
- WC 2.41 m²
- Terrasse
- Place de parking oui
Caractéristiques
- Surface habitable 92,20 m²
- Surface terrain 203,00 m²
- Pièces 4
- Etage Plain-pied
- État de la façade ★★★★★
- Type de standing du bien 5
- État général du bien ★★★★★
- Place de parking oui