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Rénové et meublé ! Vaste terrasse plein sud !
Référence de l’annonce : 2670
Description du bien
Dans le quartier recherché de la Ville d’Automne, cet appartement en rez-de-jardin offre une combinaison particulièrement séduisante : un intérieur rénové avec soin, une terrasse plein sud de 16 m² et une petite copropriété calme et bien entretenue.
Dès l’entrée, l’atmosphère est douce et agréable. Le séjour, lumineux, s’ouvre directement sur la terrasse et crée une vraie continuité avec l’extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, permet de conserver un espace de vie bien distinct tout en restant fonctionnelle au quotidien.
La chambre bénéficie elle aussi d’un accès à la terrasse, un vrai plus pour profiter de la lumière et de l’environnement paisible. La salle d’eau, spacieuse, intègre les toilettes ainsi qu’un espace buanderie, avec une organisation simple et efficace.
La terrasse constitue naturellement l’un des grands atouts du bien. Exposée plein sud et équipée de deux stores bannes, elle offre un bel espace pour déjeuner, se détendre ou profiter des beaux jours dans une ambiance intime.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec notamment double vitrage, fibre, volets roulants et chauffage électrique centralisé. Son excellent état permet d’envisager une installation immédiate ou une mise en location sans travaux importants.
Une adresse agréable pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif, avec ce supplément de confort que procure un véritable extérieur ensoleillé.
Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville D'Automne
Autour du port et de Saint-Ferdinand, la Ville d’Automne conserve une identité profondément liée à l’histoire maritime d’Arcachon. Petites rues, commerces de proximité et présence du Bassin composent un quartier vivant toute l’année, à quelques minutes seulement du centre-ville.
En apprendre plus sur Arcachon Ville D'Automne ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Séjour 14.65 m²
- Cuisine 10.68 m²
- Salle d'eau 6.0 m² - avec WC
- Chambre 11.8 m²
- Entrée 2.3 m²
- Terrasse 16.5 m²
Caractéristiques
- Surface habitable 46,00 m²
- Pièces 2