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Plein sud, balcon et vue Ville d’Hiver !
Référence de l’annonce : 0915
Description du bien
Au troisième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud et d’une jolie vue dégagée sur la Ville d’Hiver. Une adresse agréable pour profiter d’Arcachon dans un cadre lumineux et paisible.
Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par son élégance et la douceur de ses tonalités. La pièce de vie de près de 23 m², chaleureuse et bien proportionnée, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant un espace convivial pour recevoir. L’ensemble se prolonge naturellement vers le balcon, véritable respiration extérieure où l’on profite du soleil, d’un café le matin ou d’un moment de détente face aux toits et à la végétation de la Ville d’Hiver.
La chambre offre un espace confortable et apaisant. Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent une distribution simple et équilibrée, pensée pour un usage quotidien comme pour les séjours sur le Bassin.
L’appartement est accompagné d’une place de stationnement aérienne, un vrai confort à Arcachon, ainsi que d’un grand cellier permettant de ranger facilement vélos, affaires de plage ou équipements saisonniers.
L’ensemble forme un T2 soigné, lumineux et agréable à vivre, dont la qualité tient autant à son exposition qu’à son ambiance intérieure et à ses annexes. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre pour profiter d’Arcachon en toute simplicité.
Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville D'Été
Cœur vivant d’Arcachon, la Ville d’Été réunit le front de mer, le marché, les commerces et les principales rues du centre. Ici, tout se fait volontiers à pied, entre plage, terrasses et vie quotidienne. Un quartier recherché pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d’Arcachon sans renoncer à la proximité du Bassin.
En apprendre plus sur Arcachon Ville D'Été ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Entrée 4.1 m²
- Séjour 22.8 m² - cuisine ouverte
- Chambre 11.55 m²
- Salle d'eau 2.7 m²
- WC 1.42 m²
- Balcon 4.55 m²
Caractéristiques
- Surface habitable 42,57 m²
- Pièces 2
- Exposition Sud
- Etage 3
- Chauffage Gaz, Individuel
- Ascenseur Oui
- État de la façade ★★★★☆
- Environnement Vue dégagée sur la ville d'hiver
- Type de standing du bien 4
- État général du bien ★★★★☆
- Place de parking oui
- Exposition Sud
- Eau chaude Gaz