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Hypercentre, terrasse, parking et cellier !
Référence de l’annonce : 0359
Description du bien
En plein cœur d’Arcachon, dans la Ville d’Été, cet appartement de plus de 51 m² réunit des qualités particulièrement recherchées pour profiter pleinement du centre-ville au quotidien.
Installé en rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et soignée, il offre des volumes confortables et une distribution très agréable. Le séjour constitue une belle pièce de vie, suffisamment généreuse pour accueillir à la fois un espace salon et un coin repas, tandis que la cuisine équipée reste bien distincte tout en conservant une vraie continuité avec l’ensemble.
La chambre bénéficie de proportions confortables et la grande salle d’eau apporte un vrai confort d’usage. Le WC indépendant complète un agencement simple, fonctionnel et adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre.
La terrasse exposée Est est l’un des atouts majeurs de l’appartement. Protégée et agréable, elle prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter d’un extérieur en plein centre d’Arcachon, que ce soit pour prendre un café, déjeuner ou simplement s’accorder un moment au calme.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien, deux prestations particulièrement appréciables dans ce secteur où tout se fait à pied. Le chauffage et l’eau chaude sont par ailleurs inclus dans les charges de copropriété.
Plage, marché, commerces, restaurants et gare se rejoignent en quelques minutes. Une adresse confortable et pratique, idéale pour celles et ceux qui recherchent la vie arcachonnaise sans compromis entre centralité, extérieur et stationnement !
Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville D'Été
Cœur vivant d’Arcachon, la Ville d’Été réunit le front de mer, le marché, les commerces et les principales rues du centre. Ici, tout se fait volontiers à pied, entre plage, terrasses et vie quotidienne. Un quartier recherché pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d’Arcachon sans renoncer à la proximité du Bassin.
En apprendre plus sur Arcachon Ville D'Été ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Séjour 25.14 m²
- Cuisine 7.06 m²
- Chambre 11.76 m²
- Salle de bain 5.59 m²
- WC 1.81 m²
- Terrasse 12.92 m² - exposition est
- Place de parking oui
- Cellier oui
Caractéristiques
- Surface habitable 51,36 m²
- Pièces 2
- Exposition Ouest
- Année de construction 2016
- Etage 0/4
- Année de construction 2016
- Chauffage Collectif, Gaz
- Ascenseur Oui
- État de la façade ★★★★★
- Type de standing du bien 4
- État général du bien ★★★★★
- Place de parking oui
- Exposition Ouest, Est