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200 m plage de la Corniche !!!
Référence de l’annonce : 0341
Description du bien
Pyla – À 200 m de la plage de la Corniche – Appartement T4 de standing avec jardin de 507 m² et terrasses !
À seulement 200 mètres de la plage de la Corniche, dans un environnement recherché et résidentiel du Pyla, découvrez ce superbe appartement de type 4, très lumineux et entièrement rénové, au sein d’une copropriété intimiste.
Le bien séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur, offre un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement de l’environnement privilégié. L’appartement dispose de trois chambres, de plusieurs points d’eau, de WC séparés et d’une distribution fonctionnelle.
Une vaste terrasse et un jardin privatif exceptionnel viennent prolonger les espaces de vie, offrant un véritable art de vivre entre appartement et maison, sans les contraintes d’une villa individuelle.
Petite copropriété de standing de seulement trois lots, gérée par un syndic bénévole. Aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement complète l’ensemble.
Emplacement rare : plage accessible à pied, cadre naturel préservé, tout en restant à proximité des commodités.
Un bien d’exception, idéal en résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement patrimonial haut de gamme.
Bien soumis au statut de la copropriété, gérée par un syndic bénévole.
À ce jour, aucun budget prévisionnel ni montant moyen annuel des charges courantes n’a été établi.
Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à La Teste-De-Buch Pyla
Entre Bassin, forêt et Dune du Pilat, Pyla-sur-Mer se distingue par ses villas nichées sous les pins et ses rues qui descendent vers la plage. L’architecture y sait souvent se faire discrète pour laisser toute sa place au paysage. Un environnement résidentiel exceptionnel, intimement lié à la nature.
En apprendre plus sur La Teste-De-Buch Pyla ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Dégagement 2.89 m²
- WC 1.27 m²
- Chambre 13.73 m²
- Salle d'eau 3.27 m²
- Chambre 18.93 m²
- Salle d'eau 2.67 m²
1er étage
- Entrée 4.42 m²
- Séjour 39.73 m²
- WC 1.49 m²
- Chambre 16.23 m²
- Salle d'eau 3.86 m²
Caractéristiques
- Surface habitable 108,49 m²
- Surface terrain 507,00 m²
- Pièces 4
- Travaux de restauration non
- Ascenseur Non
- État de la façade ★★★★★
- Environnement 200 m Plages !
- Type de standing du bien 5
- État général du bien ★★★★★
- Garage non
- Ancienneté Récent
- Copropriété Oui
- Place de parking oui