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À 200 m de la plage, terrasse et parking !
Référence de l’annonce : 0022
Description du bien
À seulement 200 mètres de la plage centrale, au cœur de la Ville d’Été, cet appartement réunit plusieurs atouts devenus particulièrement recherchés à Arcachon : un emplacement central, une terrasse, un stationnement privatif et un cellier.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce T2 d’environ 36,5 m² bénéficie d’un environnement calme tout en permettant de profiter pleinement de la ville à pied. Plage, marché, commerces, restaurants et promenades sont accessibles en quelques minutes, sans avoir besoin de prendre la voiture.
L’appartement s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse qui apporte un véritable espace extérieur. La chambre dispose d’un placard et la salle de bains bénéficie d’une fenêtre, un détail appréciable au quotidien. Les toilettes sont indépendantes.
L’ensemble demande aujourd’hui une remise au goût du jour, offrant ainsi l’occasion de repenser les finitions et la décoration selon ses envies. Les volumes sont simples et faciles à aménager, avec un vrai potentiel pour créer un pied-à-terre chaleureux et fonctionnel au cœur d’Arcachon.
Le parking privatif constitue un atout majeur dans ce secteur très fréquenté, tandis que le cellier apporte un espace de rangement particulièrement utile pour les vélos, les affaires de plage ou les équipements saisonniers.
Une adresse idéale pour une résidence secondaire, un investissement ou un pied-à-terre à quelques pas seulement du Bassin, avec tous les essentiels réunis pour profiter pleinement d’Arcachon.
Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv
La vie à Arcachon Ville D'Été
Cœur vivant d’Arcachon, la Ville d’Été réunit le front de mer, le marché, les commerces et les principales rues du centre. Ici, tout se fait volontiers à pied, entre plage, terrasses et vie quotidienne. Un quartier recherché pour ceux qui souhaitent profiter pleinement d’Arcachon sans renoncer à la proximité du Bassin.
En apprendre plus sur Arcachon Ville D'Été ?Commerces alimentaires
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Distances données à titre indicatif. Données cartographiques fournies par OpenStreetMap.
Copropriété
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Pièces
Appartement
Rez de chaussée
- Entrée 2.73 m²
- Séjour 18.27 m² - avec cuisine
- Chambre 8.87 m² - avec placard
- Salle de bain 3.35 m² - avec fenêtre
- Dégagement 1.93 m²
- WC 1.4 m²
- Balcon 4.6 m²
- Cellier oui
- Place de parking oui
Caractéristiques
- Surface habitable 36,55 m²
- Pièces 2
- Exposition Nord
- Année de construction 1992
- Etage 2/4
- Année de construction 1992
- Chauffage Electrique, Individuel
- Ascenseur Oui
- État de la façade ★★★★☆
- Environnement Calme
- Type de standing du bien 4
- État général du bien ★★★☆☆
- Place de parking oui
- Exposition Nord
- Eau chaude Electrique